房产证上超占面积有什么影响吗（建筑面积超过房产证面积怎么办）

如果房产证上超占面积，可能会对房屋的价值产生影响。因为超占面积可能会导致房产证上的面积和实际面积不一致，导致未来出售或转让时存在法律风险，影响房屋的交易和投资价值。

此外，如果超占面积涉及到违法建筑，还有可能面临政府的罚款或强制拆除。因此，购房者在购买房屋时应仔细核实房产证上的面积，避免因此带来的不必要的麻烦。