这个属于很正常的现象吧，什么都是旧的比新的便宜啊。但是有一个前提就是这两者需要放在一个维度上才能这么评判。
首先二手房比新房便宜这是主流常识认知，新房在楼栋新旧程度及小区绿化环境，停车位配比等等很多方面都要比二手房要好，这个就造成了新房是要比二手贵而且是正常现象。
但是要是不放在一个纬度上面横向比较那就没有意义了。近些年由于国家控制房价的原因很多新房的价格是被征服限定的，会出现价格倒挂现象，也就是新房价格会比周围的二手房还便宜一点，这个是有的。再一个很多二手房周边配套设施是很完善的，反之偏远的地方新房周围配套确缺失不完善会导致新房价格比二手房低。再就有一个最重要的学区，很多地方的学区名校都是经过几十年的长点发展形成的优良口碑，这一类优质学区周围的房子可能都是老市中心，这些房子虽老但是价格可能是不少新房的几倍之多。
所以任何事物的对比我们都不能简单的评判，必须是同一纬度可对比才行。
