公寓可以出售，但在某些地区，如美国的一些法律限制下，公寓被认为是一种共同拥有的物业类型，因此在出售时需要遵守一些特殊规定。
通常情况下，在美国，公寓业主需要符合公寓小区或建筑物的细化规定，例如业主协会或小区规定。
在中国，公寓可以租也可以卖。公寓是指由房地产开发商建造并销售给个人或机构使用的住宅房屋。公寓的产权形式分为两种，一种是商品房，购房者可以获得房屋的产权证书，可以自由买卖、转让、抵押等。另一种是限价房，购房者只能获得住房使用权，不能获得房屋的产权证书，也不能自由买卖、转让、抵押等。
如果您是租房者，那么您可以与房东签订租赁合同，按照合同约定支付租金，获得房屋使用权，但不会获得任何产权。如果您是购房者，那么您可以购买公寓的产权，获得房屋的所有权，并且可以自由买卖、转让、抵押等。
需要注意的是，购买公寓的产权需要遵守国家的有关法规，如按规定缴纳税费、办理相关手续等。另外，不同城市和区域对房产交易的规定也不尽相同，需要仔细了解当地的相关政策和法规。
