是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。
改变土地用途是规划上的概念，比如一块土地原来的土地性质是农业用地，但通过规划调整后变成了住宅用地，那政府就可以把它作为住宅用地挂牌出让，相应价格就会比较高，而开发商通过土地市场得到这块土地后就可以在上面建设商品住宅出售获利。
补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地。补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额,土地使用者付给土地最终业主的补赏金额。 补地价常见于旧区重建补地价、居屋补地价、丁屋补地价(香港)等时候发生。
