判断房子是否为大产权房，可以从以下几个方面入手：
1. 按产权归属分：开发商的产权叫大产权，购房者的产权叫小产权。之所以如此划分是因为购房者的产权是由开发商的产权分割来的。
2. 按合法性分：国家发产权证的叫大产权，而国家不发产权证，由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案。
3. 按交易税费分：所买的房再次转让时如果不用交付土地出让金，那么为大产权。
要确定一栋房子是否具有大产权，可以通过以下途径进行核实。
首先，查阅房产证，大产权的房子通常会在房产证上明确标注。
其次，可以向相关部门（如房地产管理局或房产交易中心）咨询，他们可以提供关于房产权属的详细信息。此外，还可以请专业的房地产律师进行法律咨询和核实，以确保房子的产权情况。
最后，购买房屋时，与卖方签订的买卖合同中应明确注明房屋的产权性质，确保自己的权益。
