1. 区别在于定金和订金的性质和用途不同。
2. 定金是在购房者决定购买某个房子后，为了保证自己能够购买到该房子而支付给卖家的一笔钱，通常定金是一定比例的房款，如果购房者最终购买了该房子，定金会被算作首付款的一部分。
而订金则是在购房者还没有决定购买哪个房子时，为了预定某个房子而支付给卖家的一笔钱，通常订金是一定金额，如果购房者最终没有购买该房子，订金则会被卖家扣留。
3. 在购买房产时，购房者需要注意定金和订金的支付方式和金额，以及相关的法律规定，避免出现纠纷。
同时，购房者也应该了解房产交易的流程和注意事项，确保自己的权益得到保障。
买房时的定金和定金的差别在于：
1、定金是房屋买卖合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定预先给付对方当事人的金钱或其替代物。
2、在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付。
