第一，顶层的房子比较高。尤其是多层住宅，它是没有配备电梯的，年纪大了以后上下楼梯会比较麻烦。就算是高层住宅，平时可以依靠电梯上下出行，万一电梯坏了，那也就比较麻烦了。
第二，公摊面积比较大。购买的楼层越高，得房率就越低，所以这就是大家不愿意买顶楼的原因。
第三，漏水的概率高。顶楼的房子非常容易出现漏水的情况的，在装修的时候一定要注意做好防水措施。
第四，逃生困难。遇到火灾以后，顶楼的朋友是没有办法逃生的。
之所以顶楼的房子不太好卖,就是因为顶楼的房子缺点相对多一些。
第1个要说的缺点就是在于顶楼的房子本身就受位置影响,它所在的高度让人很难接受,因为便利方面很受限制。
第2个要说的就是顶楼的房子安全隐患上不可忽略,毕竟直接接触楼板的楼层,避免不了日后的楼板被侵蚀,然后出现漏水漏雨的现象。
第3个要说的是顶楼的房子很多都在质量上不太理想,因为很多公司做的预算有限,顶楼位置很多都是用了残留的材料。
