房龄30多年的房子，其实是否好卖主要取决于其位置和状况。若该房子位于繁华地段，交通便利，周边设施完善，且装修保养得宜，仍然会受到市场关注，有可能找到合适的买家。反之，则可能受到一定影响，需要进行适当的价格调整或改善装修等措施提升其竞争力。
综合考虑，房龄虽然会影响房子的销售情况，但并不是唯一的决定因素。
房龄30多年的房子是否好卖，主要取决于房屋的状况、地理位置和市场需求等因素。
如果房子保养得当，地理位置优越，且有相当一部分的买家对老房子情有独钟，这样的房子依然有一定的销售市场。
但如果房屋结构老旧、维修困难，或者房屋所在的区位不佳，那么它的销售前景可能就不太好。总之，房子的实际情况和当前房地产市场影响了它的销售，所以要根据实际情况判断。
