冰箱被拿走修会有问题吗（冰箱被雷击一般坏哪里）

事情是这样的，本人今年8月8号将自己的一所房屋对外出租，由于是第一次出租也没什么经验，一名叫陈修朋的94年莒县小伙子找到我表示要租房，当天是晚上7点左右去看的房子，一看就立即表示要租，当天晚上就签了合同，合同约定是半年或者一年一交房租，他说他是开公司的，由于有工程款还没结清可否先交三个月，到时候再缴纳，出于对人的信任我们也表示可以。但是约定租金到期前一个月需要把剩下的一年的补齐了，他说没问题，由于房屋是第一次出租我们也是本着为租客考虑的初衷，给重新配备了全新的洗衣机，海信电视机，还有自己几乎没用过的空调，还有一台电冰箱，接下来一切都正常。问题出现在10月8号。早晨6点接到物业打来电话，说是家里跑水了敲门也没人接听。我立马电话联系租客，租客表示他在家里没事，我说那我们也需要去落实下实际情况，结果一去房子我们就惊呆了，满屋的水已经高出地面10公分，地板已经全部浸泡。这还不是最主要的，最主要的是我突然发现我的家电全都不见了，当时这个男租客也不在家里，只有他的一个女朋友接到他的电话后去开的锁。我们当时立马报警，由于我们隶属青岛市城阳区夏庄派出所管辖范围，警察电话了解我们的情况后让我们去所里做笔录。做了一下午笔录最后告知我们属于民事纠纷不立案，同时告知我们等到房租到期再报警，那时候就可以了。至此我们电话沟通租客，租客在接到警察询问电话后表示家电是他拿走的，表示可以到时候给我们买新的或者给我们折价赔偿至于跑水的事他也可以赔偿。至此我们也不太计较，表示只要立马把家电拿回来就行了。按照约定10月份他需要把剩下一年的租金补齐了，从这一刻开始人性就开始暴露出来了，说是两天后给我们交房租，两天后又信誓旦旦发着誓说再过两天立马交。一连着过不知道多少个两天，期间也一直沟通，总说就着两天。就这样拖拖拉拉一个月过去了，到租金到期的最后一天我们打电话，他还表示要继续租。但是不交房租谁能租给这种人。房租到期第三天我所有的家电还没还回来。没办法我们只能再一次报警，这一次警察出警了，出完警后又让我们去夏庄派出所做笔录，在了解了我们事情的经过后，警察给这个租客打电话，意想不到的是租客竟然毫不把警察放在眼里，只是表示有时间就把东西还回去了，现在在外地啥也不管。。。经过了一系列沟通也无果，最后警察告知我们这属于民事纠纷，由我们自己去解决，他们不给立案。当时我们真的对给我们的这种回复结果接受不了。一个普通老百姓把房子租出去，结果房租到期了，家电全都私自拿走了，警察竟然连这种事也不管。是我们不懂法，还是纵容这种人的行为。这也是我们人生当中第一次走进警察局，就是这种结果。可能是我们不懂法律吧。也只能自认倒霉吧。自此以后房客再也联系不上。全新的空调，洗衣机、电视机。电冰箱被盗走。唉留下的只是一肚子悲凉，我始终相信做一个正直善良的人，奈何善良的人不一定有善意的结果。也对那个租客说一句，人在做，天在看世道总有轮回，如果一个人连做人最基本的诚信底线都没有的话，那么何以立足这个社会。我也担心下一次出租房子的人遇到这个租客会不会有同样的情况。