别墅地下室发霉的主要条件是水分的存在和暖和的温度。所以南方的梅雨季和回南天地下室是发霉的重灾区。
地下室顶板发霉
地下空间渗潮湿霉的最大威胁是来自地下水的全面侵蚀。地下室潮湿的主要原因就是慢渗水造成结构含水率超标，即土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内，源源不断释放潮气。
这就是为什么很多地下室已经做了传统防水，平时也有用除湿机，地下室依然还是会发霉，潮湿仍然除之不尽。
▲电子显微镜下混凝土结构纵横交错着数不清的毛细孔
▲水分子轻而易举通过毛细孔钻入地下室
防潮防霉必须先防根本，结构上潮湿导致别墅地下室发霉的问题，就要从结构根源解决问题。
国外大型工程大多采用的是挪威黑科技特莱顿电渗透防潮，这项技术是此前一直被美国军方垄断使用的硬核技术！后来被推向民用，地铁、隧道、水坝等大型工程也能见到它的身影。
挪威特莱顿发明的电渗透脉冲防潮技术原理，采用主动防水办法，将建筑结构内的水分子朝结构外的负极移动，同时防止外侧的水进入内侧，从而有效的降低混凝土结构的含水率，实现结构长久干燥。
2014年，该技术被引进中国市场，效果明显，在富豪圈颇受欢迎。服务的项目包括伦敦地铁、香港IFC、国家电网、亚洲十大豪宅三盛百督府、北京恒大丽宫、上海绿城玫瑰园等国内豪宅。
该技术杜绝了别墅地下室发霉的内在条件，让别墅地下室不用怕发霉、受潮的影响，皮革、实木等装修材料想怎么用就怎么用，所以广受别墅装修设计师和项目经理的追捧和好评！
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