导语
很多人在买房这件大事上已不再只是追求刚需，更注重居住生活质量，你们一定要来看看这些沭阳6000-7000元/㎡的高品质楼盘，规格优于价格，让你居住在风景中，生活在城市里，拥有一个五星级的家！
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今天小编看到一个网友提问：原本觉得家乡虽然比不上苏南那些城市富裕，但是好在物价正常，房价正常，民风淳朴，从2016年底开始的几个月，突然苏北的房价发生的井喷的上涨，对本地的月收入只有3000多的居民来说，实在是不能理解，感觉这批 的人就是在破坏原本还有希望的家乡？ 看到这里，生活在沭阳的你，对目前的沭阳楼市有什么想说的呢？是觉得沭阳房价已经很高了，还是觉得沭阳房价依然很低，还有上涨的空间？目前沭阳大部分区域的房子根本不愁卖，即便是地段不算好的房源，也照样有人排队购买、供不应求。尽管有各种政策约束，各区域还是存在一种“怪现象”，住宅房源一推出，几乎是供不应求。在这样的背景下，高首付门槛、毛坯改精装、以及封盘不卖等“花招”，当下在沭阳楼市已经“见怪不怪”。江苏沭阳网友“ 随缘157527692”农村人到城里买得起吗，城里老房换新房，那家没两三套，农村人想在城里买房就要用下半辈子来偿还……着实让人不敢恭维。现在沭阳的房价均在8000多元/平方，该如何去让大学毕业生到沭阳来发展，带动沭阳的经济。没有新鲜血液的注入，又该如何的去大力发展经济。所以说呀，房价的改变，直接影响着城市的发展速度。毕竟作为房奴的年轻人，又怎么甘愿到一个三线城市努力。同样的作为房奴，肯定都跑到更加发达的城市去拼搏了不是。 江苏沭阳网友“数枝雪1”：我是沭阳人，谈谈沭阳房价：2010年以前，均价3000一平米。2011——2015均价3500一平米。2016年，3700一平米。2017年春5000一平米，下半年就涨到7000一平米了。就像銭唐江大潮一样！ 小编也为大家分析分析沭阳房价居高不下的几个原因。下面是小编从房产网上找出两组数据仅供大家参考1.房价房天下上显示，沭阳的3月均价竟然达到了6700元/㎡，这不得不让我对沭阳县刮目相看。这个房价到底是不是有泡沫，那就要看沭阳的人口能不能支撑得起这个房价了。2.人口据统计，2016年底，沭阳县总户数达49.44万户，户籍总人口197.05万人。其中：男性102.89万人，女性94.16万人，男女性别比为109.3:100。年末常住人口154.88万人，其中城镇人口85.68万人，城镇化率55.32%。比上年提高2.13个百分点！可以看出，沭阳是属于人口流入型城市，人口是房价短期上涨的关键。照这样下去，沭阳县的房价可能不降反升！一般的三四线城市大多是人口流出型城市，而沭阳身为一个县级，人口却呈增长趋势，难道沭阳有什么独特的竞争力？其实不是，沭阳的人口增长主要得益于棚改。3.棚改自2005年以来，棚改政策席卷全国。2014年推出了货币化安置，自此一二线以下城市拉开了房价 的序幕，沭阳虽然慢了一步，但是也不例外。国内 产品缺乏，拆迁户们手握巨额拆迁款无处 ，只好大肆买房，这必将引发了其他民众恐慌心理。其他民众担心房价继续上涨错失购房良机而提前购房，极大的加快沭阳房地产销售、降低房地产库存，进而提振市场情绪、支撑房价。消息称，2018年将对沭阳县东部 棚户区（城中村）进行改造，这又将诞生一批新的拆迁户，当他们拿着拆迁款无处 时，只好进县城买房啊，他们也很无奈！这将使得沭阳近几年房价下跌更加成为不可能！4.城建苏南一直领先于苏北，是因为长江这道天然的屏障阻碍了交通几十年。可见一座大桥、一道铁路对于一座城市的发展来说，有多重要！高铁的开通必将带动经济的跳跃，对于一个城市来说，是利好的消息。城市的经济上去了，房价自然也会水涨船高，所以近几年沭阳的房价下跌的机会越来越渺茫。5.材料土地出让金不断上涨、各地的 不断出现，加上建筑成本与原材料都在上涨，房价当然会上涨。成本不断提高，那么房子的价格也不断在提高，土地价格、石灰、水泥等等价格不断飙升，那么房子的造价更贵了。6.：跟风买太多人看到了房价的飞涨，你不买就买不起了。事实上确实如此，房价涨幅太快，很多不出手的人都凑钱出手了，因为再不出手已经来不急了。而原本房产就多的人，更肆无忌惮购买，哪有比房子更能赚钱的。所以房价飞涨根本收不住了，越涨越高。 厉害原本4000K 如今已经涨到8000 短短半年的涨幅已经买的人已经赚到了40万。40万对于三四线城市的人来说简直不可想象。
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