核心优势：
眉山天府新区首个第四代建筑
超大赠送，户户送花园送阳台
自带产业中日国际康养城
600亩水域环绕，3000亩岛居大盘
规划设计：麓湖设计师黄飞
项目基础情况
开发商：圆中 • 润达丰控股
占地面积：3000亩
车位比：1：0.8
物业公司：滨江鼎信物业
公摊率：20-22%
绿化率：35%
容积率：2.0 1.8
交付标准：清水
在售业态：住宅/类住宅/商业和院/商业联排/70年叠拼
『区域介绍』
项目位于成眉一体化的眉山天府新区-剑南大道南延线，坐拥轨道、干道、空港、港口四大发展交通道。天府新区已成长为国家新区5强，上百家世界500强企业入驻，聚集成都超50%引入人才。项目所在区域秉承天府新区产城一体化发展理念，将接力天府科学城、天府文创城、定位“天府宜居新城”，成为天府新区下一个十年的发展主阵地，区域内万亩重点项目云集，康养、旅游、休闲、生态、文化等各大产业汇聚，拥有百万产业人群、亿万消费能力的未来城市高端聚居地。同时项目紧邻4A级旅游景区黄龙溪，黄龙溪是在全城南中唯一拥有古镇和唯一拥有双4A级旅游景区的板块。
『配套详解』
交通：五纵四横的立体交通 ，内部社区巴士往返回龙站 ，地铁五号线三期工程规划到永安站医疗：项目内部自带全科医疗项目（中日国际康养城），周边华西天府医院、京东方医院、双流第二人民医院等学校：项目内规划两所幼儿园、K12一站式名校，周边金苹果学校、保罗国际学校等商业：项目内1.5公里日式樱花小镇、约6公里滨河商业街、还将引入购物中心、银座日式餐厅、CBC专卖店等优质商家内部景观：约600亩水系公园，新推组团升维打造“4D立体魔幻花园和无界森林之城”，包罗归家、度假、童梦、休养、运动五大剧场，呈现一环两庭三轴八园景致生态：黄龙溪独有的生态资源，负氧离子高于城市150倍，拥有纯天然氧吧，森林覆盖率达35%以上区域：成都科学城、成都天府国际生物城、天府新区智能制造产业园、童世界乐园、中法农业科技园、十里八湾等产业配套
『项目规划』斥资300亿巨资打造的千亩大城，项目是区域内唯一的第四代建筑，每户配备阔尺大花园，揽收千亩岛居风光。项目分为“湖岸居住区、水镇生活区”两大功能板块，以日式风情商业街为主轴，商街以东是高端、舒适、纯粹的生活住区，商街以西将打造星级酒店、购物中心、中日国际医院、国际护理中心、北科干细胞研究中心等一系列高端业态，内部还规划K12国际学校和2所公立幼儿园。
在售货源信息
1 ： 70年第四代住宅
1.楼栋：33#楼，湖景楼王（即将加推！！）
2.面积：81-121㎡
3.花园大小：约25-35㎡
4.总层27；层高2.95米；
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.2元/平
7.交房日期：2024.3.31
8.户型图
11.70年住宅样板间视频
99平米样板间视频（可看样板间）
40年商业产品楼栋分布图
滨江郦城最强福音来啦
●断货3个月的小面积79平的，
面积79平赠送后140平，单价7千出头
总价56万起
市场遇冷，郦城给你温暖
1.楼栋：47#楼，看湖高层
2.面积：79-96㎡
3.花园大小：约30-50㎡
4.总层32；层高2.95米；
5.梯户比：3T6户
6.物业费：2.2元/平
7.交房日期：2024.3.31
40年IMAX天幕平层信息：总价72万起
61号楼：建筑面积110，实得面积170！
稀缺套型，绝版第四代，极致性价比！！
1、2梯4户绝版产品，超高品质！
2、270度天幕极致视野，感受巅峰人生！
3、岛居湖心中央，尽享稀缺景观资源！
4、110平样板间
5、户型图
40年阳光和院（跃层）
1.在售楼栋：83号楼
2.在售面积：106～114㎡
3.花园大小：约30-75㎡左右
4.层高：1楼：5.8米；2-5楼：5.4米
5.总高：5层
6.梯户比：1T4户
7.物业费：4.5元/平
8.交房日期：2023.8.31
阳光合院83#楼正式加推，稀缺南北朝向，户户超大赠送带独立大花园，墅级空中四合院绝版产品！
1. 产品信息：标准层约114平米；一楼约106平米，花园面积约30-70㎡；顶楼建筑面积约114㎡，屋顶花园面积约75㎡。
2.成交价格：
一楼成交总价约120-127万/套
标准层成交总价约87-100万/套
顶楼成交总价约100-120万/套
8.户型图
9.样板间视频
70年临水叠拼
2️⃣绝版第四代70年产权叠拼别墅
建面：108-135平米，按套销售，超大赠送！千万级居住享受，总价180万起！
每人限购1套，坐拥人生巅峰豪宅，先到先得!
户型图：
盘意境图
【项目意景图】
特别提示：我们代理了成都及周边（限购与不限购）85%的新盘房源（团购价），为了更好地为每一位购房朋友服务，请加微信，便于后期咨询和联系！
我们收到了购房朋友以下的提问(有的相近或者相似），为了尊重每一位购房朋友，我们都一一写下来，几乎相似的问题我们就排列在一起统一回答，具体如下：
问1：滨江郦城有投资价值吗？滨江郦城值得买吗？滨江郦城升值空间？40年产权滨江郦城值得购买吗？滨江郦城怎么样？彭山滨江郦城有没有升值空间？
答：滨江郦城属于眉山天府新区范围，成都发展的十字方针是“南拓”，地理位置优越，很可能就是下一个华阳！在十年前成都有一句话“金温江，银郫县，叫花子出在双流县，就是指华阳那时还比较穷”，在党和四川省及成都市的正确关心领导下，现在的华阳不可同日而语，甚至以前的“百强县”双流，至少在房价这一块就没法和华阳相提并论了。为什么会出现这样的情况？是因为华阳刚开始承接了大量高新区的外溢人口红利，再加上天府新区成立更是各方面的政策、产业、人口、交通等加持。滨江郦城所处位置很可能就是下一个“华阳”!!!,为什么这么说呢？是因为一个地方要取得发展，首先要满足几大要素，一是政策，眉山天府新区属于前五的国家级新区，是一带一路的重要节点城市，有政策支持，第二产业，眉山天府新区配套了大量的产业（正文有说，这里不再赘述），有产业就有人工作，有工作就有消费，有消费就有住房需求。第三人口，一个地方要发展，必须要有人口，留人的最根本是要有工作，眉山天府新区有政策有产业必然就要产生工作岗位，这才能留住人，一个地方要发展不是修建了多少房子，如果没有产业就再多的房子都没用，留不住人，那就是一座空城，而眉山天府新区具备了这样留人的条件。而往南开车10分钟的国际生物城和四川天府新区有大量的人口外溢前往滨江郦城（离的最近），所以滨江郦城有可能是下一个“华阳”，四是交通，眉山天府新区滨江郦城地处剑南大道南延线，坐拥轨道、干道、空港、港口四大发展交通道，五纵四横的立体交通 ，内部社区巴士往返回龙站 ，地铁五号线三期工程规划到永安站，左边开车走双流国际机场25分钟，右边开车走天府国际机场40分钟，往东开车走天府火车站（18号线天府新站位置）25分钟左右，这样的一些重要设施摆在这里，一定会为以后滨江郦城带来一定的空间！你还质疑她的发展？至于升不升值和又没有发展空间，只能自己去想，别人是左右不了你的思想的。
问：滨江郦城，润达丰滨江郦城，园中润达丰滨江郦城，黄龙溪滨江郦城，黄龙溪滨江郦城价格，天府新区滨江郦城，滨江郦城合院，40年房屋产权性质
答：滨江郦城中日国际康养城，第四代新型住宅，高层,花园、景观阳台、生活阳台、室内飘窗全赠送特点：滨江郦城天府新区在售第四代建筑!家家户户带空中花园。梯户：三梯六户，总层高：26，27层，单层高：2.95，花园层高：5.9米左右(错层设计)，产权：70年住宅产权，付款方式：一次性、按揭(首套房首付3成，二套房5成)。
交通：五纵四横的立体交通 ，内部社区巴士往返回龙站和科学城站 ，地铁五号线三期工程到永安站与规划中的S13的市域轻轨无缝连接。
医疗：项目内部自带高端全科医疗项目(中日国际康养城)，周边华西天府医院、华西牙科医院、京东方医院、双流第二人民医院等
学校：项目内两所幼儿园、K12、规划中6所小学、3所中学，周边金苹果学校、保罗国际学校等
商业：项目内滨河商业街、日式樱花风情商业街、奥特莱斯商业综合体
内部景观：600亩水域景观，150亩樱花湖，1.5公里樱花大道
生态：黄龙溪独有的生态资源，负氧离子高于城市150倍，拥有纯天然氧吧，森林覆盖率达35%以上，平均气温16度，比成都市区低2.3度。
问：滨江郦城周围规划，滨江郦城周边配套，中日康养城滨江郦城，
答：医疗：项目内部自带高端全科医疗项目(中日国际康养城)，周边华西天府医院、华西牙科医院、京东方医院、双流第二人民医院等学校：项目内两所幼儿园、K12、规划中6所小学、3所中学，周边金苹果学校、保罗国际学校等。商业：项目内滨河商业街、日式樱花风情商业街、奥特莱斯商业综合体，滨江郦城交通状况：五纵四横的立体交通 ，内部社区巴士往返回龙站和科学城站 ，地铁五号线三期工程到永安站与规划中的S13的市域轻轨无缝连接。
问：滨江郦城属于哪个区
答：滨江郦城属于眉山市天府新区彭山区
问：滨江郦城户型图
答：见上面正文
问：滨江郦城最新消息
答：最近开发商有优惠活动。
问：滨江郦城最新房价怎样138滨江郦城房价多少74滨江郦城价格53滨江郦城成都价格28滨江郦城房价
答：见上面正文
问：滨江郦城开发商是哪个？滨江郦城开发商是哪个开发商？滨江郦城开发商怎样？滨江郦城靠谱吗？
答：滨江郦城开发商是润达丰，品质开发商，目前开发出来的楼盘品质不错，口碑很好，应该靠谱！
问：滨江郦城优缺点
答：优点是有国家政策、有产业支撑，有人空红利，有交通便利，有环境优势，有双4A景点加持，缺点是还有等两年才能入住。
问：滨江郦城在哪里？滨江郦城地址？滨江郦城售楼部地址？
答：四川省眉山市彭山区梨儿坪（剑南大道一路向南，跨出四川天府新区即到，和四川天府新区接壤）。
购房朋友请注意！
我们销售团队的优势：
一：价格优势：
1：每月组织团购房
为了各位购房亲们的切身利益，我司每月都组织团购房产，市场规则--谁有客源谁就有定价权！这是房产平台的优势！统一实行团购价比自然到访便宜很多（买贵包赔！）.通过我司直签开发商。凡是我司的团购客户,我们都会向开发商要政策,不但房价便宜而且还有不同程度大礼包赠送！
2：平台批发价
常常有客户问我们，为什么房产平台（中介）有价格优势呢？直接到楼盘不更直接吗？你们比开发商还有优势？一连串的问题问的好像很有道理。我反问几个问题，为什么到电影院看同样的电影票价要68元而美团上只要38元并且美团还要赚钱，难道不是同样剧情？为什么携程买机票可以打7折而携程还要盈利，难道到达的地方不一样？为什么同样一家餐馆饿了么上点单要便宜并且饿了么还要提成？说到底，谁有客源谁就有定价权，这是房产平台的优势。
如果开发商不给我们优惠，没有优势在手里面，我们东奔西跑给开发商做免费广告？
我司长期代理开发商的各个新建楼盘（全市85%），故代理的楼盘都是团购价（批发价，买贵包赔！），比自己直接到访楼盘要便宜（零售价），为了各位购房者的利益，再说详细一点，一个楼盘开发出来必然要卖掉，还没开建都有营销推广费用的预算，开发商的专业是建房，我们的专业是销售房产，团队人多，客户量大，常年积累了大量的有各种需求的客户，营销推广费用要比开发商低，这就是我们价格低的原因。如若有疑虑，站在购房朋友的利益角度，我们再建议：先我们带你去楼盘询问价格（免费接送，免费带看，全程免费，关键是不用你花一分钱，打的费用省了），然后你们再去询问价格，结果就一清二楚了，而且我们还可以申请下面的大礼包福利哦，（需要提前和我们先电话落实）。
再次提醒！！！因为每个楼盘都有人脸识别（即使不留电话和姓名），如果已经先去了楼盘就不要再找我们带看了，你就属于开发商的自然到访(零售价），而且终身的，无法更改。感觉吃了亏再回头找我们要求团购价是不可以也不可能的了（行有行规），那么也就无法享受到我们的团购价了，而且也没法得到下面的大礼包福利哦。还有，新房不收中介费的哦，有开发商给我们的营销费用。
二：福利优势：
有的开发商分时段有以下部分福利
1：送三年物业费
2：首付分期（首付可分期三年无利息）
3：送车位
4：送的家电大礼包有（长虹液晶彩电55英寸。康佳PD32ES33等离子电视，格力空调冷暖3P、1.5P，海尔BCD-196TADZ冰箱双开门196L，万和 200H05-A顶吸式油烟机，万和燃气灶N-12T-B02X ，三星WF-C963AC洗衣机，西门子DG45101电热水器，格兰仕 WD800TL23-K3微波炉等品牌家用电器，注：不同开发商送的品牌不同、产品不同、件数也不同，请提前致电联系我们以便确认）
三：技术优势：
公司有专业人士前期针对性匹配房源，能快速精准帮你找到适合你的房源，不耽误你的买房时机，后期贷款、网签、过户等手续不需要你亲自过问--省事、省力、省心。
温馨提示：楼盘优惠政策和促销活动是分时段和分开发商的，具体（滨江郦城）有没有大礼包福利和有些什么福利？请提前致电咨询。
以上图/文部分来源于网络，如有侵权请联系小编删除！
,
