有房产证的房子属于小产权房子吗（个人买的小产权房有房产证吗）

有房产证的房子不属于小产权房子，而小产权房子是没有产权证，小产权房是集体用地，有房产证的房子是国有土地。如果你想要变成有房产证做房子，要到国土局不动产部门申请，并缴纳国家规定的费用。