当然有房产证。
房产进行买卖交易时是需要房产证，因为从我们国家的法律政策来看，没有房产证的房屋是不允许大家去进行交易的，而且房产的买卖是以办理了房屋权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，所以交易的房产没有房产证是没有办法去办理过户的，并且国家是不会去保护这些不能过户的房屋的。
是的，住宅楼买卖需要有房产证。房产证是国家法定的不动产权证明，是购房者合法拥有房屋所有权的重要凭证。房产证上记录了房屋的基本信息、产权人、面积等内容，具有法律效力。
在买卖过程中，卖方需要出示房产证以证明房屋的合法性和所有权，买方也需要通过查验房产证来确认房屋的真实性和合法性。房产证的存在保障了买卖双方的权益，确保交易的合法性和安全性。因此，房产证在住宅楼买卖中是必不可少的。
