有产权的房子开发商能抵押吗（购买了开发商抵押的房子怎么办）

有产权的房子开发商是可以抵押的。开发商拥有的房产是可以作为抵押物的，只要满足贷款机构的要求。通常情况下，开发商需要提供相关的产权证明和财务资料来进行贷款申请。

抵押房产可以提高开发商的信用额度，帮助其获取更多的资金用于房地产项目的开发和建设。

但是在抵押前，开发商需要对贷款金额和利率进行充分考虑，以确保贷款利息和还款压力不会对企业的经营造成影响。

如果产权是属于开发商就可以抵押，否则不能