不能
如果房产权属已经登记到你名下，或者买卖合同在不动产登记中心做了网签，开发商都不能再抵押。如果房产登记权利人还是开发商，你也没有与开发商签买卖合同或者买卖合同没有办理网签，拿即便产权证书在你手里，也不妨碍开发商抵押或再销售，开发商只需要办理权证挂失即可。
我的答复是:不可以!我们在购买房屋时，如果购买的是二手房，那么一般都是从开发商的售楼处购得，在售楼处购买好房屋后，等钱款付好，贷款等手续办理完毕，由售楼处代办产证，也可以自己到房产交易中心办理产证。产证办理好以后，这套房子的产权就是购房人的 开发商不能再抵押了。谢谢????
