关于从哪一年开始未经批准，自己建造的房屋算违章建筑问题，各地会有不同的规定，我们盐城市规定：凡1992年前“航拍图”上已存在的房子可不作违章建筑处理，1992年后未经合法手续批准的皆为违章建筑。
1987年以后缺少有关房产证件，并且没有房屋产权证的，这种房屋在法律上来说是违建房。
不过，由于不同的地区土地管理法在正式实施时的实践不一样，所以要把房屋所在地区中当地正式构建土地审核的单位、形式审查核实功能的时间作为具体标准。对于在当地相关审查核实单位正式构建并发挥职能时间前修建的房屋，均不应被认定为违建房。
